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公积金贷款,买房者省钱卖房者省心 |
| 2011-01-12 10:26:19 |
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张先生准备要结婚了,一个套房子对于张先生来说实在是太重要了,可是面对高涨的房价,对于只工作了3年的他来说,还是比较难以承受。看过了很多房屋中介,张先生看中了一套位于海淀区的两居室的房子,但是新的问题又来了,商业贷款高昂的贷款利息又成了张先生的心病,而且目前商业贷款还是要抵押后放款,卖方听说要过户后将近1个月的时间才能拿到全款,有点不太放心,遂要求张先生全款付清房费,否则就不卖了。将心比心,人家有这样的顾虑确实可以理解,可是要张先生一下拿出那么多费用也不太现实。中介了解了张先生的情况后,向张先生推荐了安家世行担保公司办理的公积金贷款,通过安家世行公司的专业客户经理介绍后,张先生觉得还是用公积金贷款比较省钱,公积金不仅为张先生节省了很多的支出,而且也为房主的售房款提供了保证。 首先,公积金贷款的年利率是4.30%,对比商业贷款的6.40%就节省了不少,张先生以贷款10万元30年为例,公积金贷款要比商业贷款省4万多的利息,假如是贷80万呢?这个就不用说了吧。再有,目前公积金贷款还是以担保形式放款,房主在过户后2周内就可以收到全部房款,这个对于房主来说,也有了一定的保障。再有,公积金的自由还款方式,可以根据自己的收入自行分配还款额。自由还款方式是公积金为贷款人设定一个最低还款额,每个月还款只要不低于这个数额,还多少都可以,而且超出最低还款额的部分还视作本金,这样就又能省下不少的利息,而且不用去银行申请还款,只要打个电话就搞定了,真是方便极了。 现在,张先生已经住进自己的新家里,月月还着贷款,也没有影响到张先生的生活质量,公积金贷款,真是一个省钱的贷款利器啊!
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